高雄市新興區林森一路123巷42之2號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 13 萬/坪 × 64.65 坪
權狀坪數64.65 坪
主建物54.33 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.65 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪64.65 坪
土地坐落 新興段三小段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
林森一路中位 20
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 35%比新興區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。