高雄市三民區鼎華路235號5F/5F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.2 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 灣復段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.2
鼎華路中位 14.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比鼎華路中位 低 58%比三民區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。