高雄市鳳山區四海街38之1號
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 28.4 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 五甲段 1532-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 31.4
四海街中位 12.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 10%比四海街中位 高 135%比鳳山區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。