高雄市新興區八德二路44號
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,991 萬 11.9 萬/坪 × 251.68 坪
權狀坪數251.68 坪
主建物251.68 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 251.68 坪
└ 主建物 251.68 坪
土地持分 88.33 坪
0 坪251.68 坪
土地坐落 新興段四小段 158 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
八德二路中位 21.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 低 45%比新興區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,393 萬
每月月付89,644 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。