高雄市鳳山區海洋二路87之1號2F/5F
2016-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 13.5 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 新甲段 1011-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比海洋二路中位 高 0%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附冷氣熱水器含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。