高雄市鹽埕區大有街9之1號
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 30.8 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物10.35 坪
公設比20.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 府北段五小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
大有街中位 15.6
鹽埕區 2025 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比大有街中位 高 97%比鹽埕區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-9%
2026 年推估365 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。