高雄市左營區文自路387巷3號
2019-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 41.2 萬/坪 × 86.19 坪
權狀坪數86.19 坪
主建物80.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.19 坪
└ 主建物 80.62 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 40.9 坪
0 坪86.19 坪
土地坐落 新民段 106-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 45
文自路中位 22.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比文自路中位 高 81%比左營區 2019 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,550 萬
+58%
2026 年推估5,596 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,046 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。