高雄市三民區延慶街152號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.7 萬/坪 × 92.36 坪
權狀坪數92.36 坪
主建物92.36 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 92.36 坪
└ 主建物 92.36 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪92.36 坪
土地坐落 大港段 3487-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
延慶街中位 35.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比延慶街中位 低 36%比三民區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。