高雄市鼓山區美術東六街141號8F/15F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 16.4 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物16.67 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 青海段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.8
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 8%比美術東六街中位 低 25%比鼓山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-19 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.34 坪 20.1 萬/坪總 510 萬 2019-03-13 6F/15F 2房2廳2衛 · 25.34 坪 18.6 萬/坪總 470 萬 2019-01-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2017-06-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 25.34 坪 18.4 萬/坪總 465 萬 2017-02-12 7F/15F 2房1廳1衛 · 25.34 坪 17.6 萬/坪總 447 萬 2016-04-22 6F/15F 2房1廳1衛 · 25.34 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2015-10-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 31.48 坪 18.7 萬/坪總 588 萬 2015-08-24 8F/15F 2房1廳1衛 · 25.34 坪 14.4 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。