高雄市三民區民族一路312巷32號11F/15F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.5 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物16.26 坪
公設比27.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 灣復段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.3
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 1%比民族一路中位 低 17%比三民區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。