高雄市林園區王公路100巷25號6F/12F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 7.6 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物24.15 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 廣應段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.7
王公路中位 8.2
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 1%比王公路中位 低 7%比林園區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。