高雄市三民區大豐一路385號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.3 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物45.43 坪
公設比16.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 45.43 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 大裕段一小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
大豐一路中位 15.8
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大豐一路中位 高 28%比三民區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。