高雄市楠梓區土庫五路208巷36號
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13.7 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 清豐段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
土庫五路中位 20.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比土庫五路中位 低 33%比楠梓區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。