高雄市小港區桂田街261之1號1F/7F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.8 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物34.6 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 桂林段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
桂田街中位 12.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比桂田街中位 低 31%比小港區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。