高雄市三民區孝順街394之4號5F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 116 萬 7.1 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 16.39 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪16.39 坪
土地坐落 大港段一小段 80-71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.8
孝順街中位 17.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 28%比孝順街中位 低 60%比三民區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。