高雄市苓雅區福安路389號3F/5F

2012-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 267 萬 7.1 萬/坪 × 37.51 坪

權狀坪數37.51 坪

主建物30.24 坪

公設比11.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 37.51 坪

└ 主建物 30.24 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 福河段 443 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

福安路中位 23.4

苓雅區 2012 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比福安路中位低 70%比苓雅區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）214 萬

每月月付8,002 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。