高雄市楠梓區右昌街258巷8號
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.3 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物23.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 23.85 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 右昌段四小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
右昌街中位 23.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 低 30%比楠梓區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物不另外計價
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。