高雄市大社區中華路258巷19號4F/11F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.9 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物29.58 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 翠屏段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.6
中華路中位 13.8
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 36%比大社區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。