高雄市林園區港埔二路73巷28號
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 6.5 萬/坪 × 41.79 坪
權狀坪數41.79 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.79 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪41.79 坪
土地坐落 頂厝段 862-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 4.6
港埔二路中位 9
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 41%比港埔二路中位 低 28%比林園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。