高雄市橋頭區樹德路205號5F/8F
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 6.1 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物12.59 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 建樹段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 19.7
樹德路中位 10.5
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 69%比樹德路中位 低 42%比橋頭區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。