高雄市前金區光明街2之2號
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 37.9 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物37.65 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 文東段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
光明街中位 27.6
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 37%比前金區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。