高雄市鳳山區鳳南路2巷50號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.4 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物56.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 56.63 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪58.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 35%比鳳山區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。