高雄市仁武區京吉五路33號5F/18F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 30.3 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物22.11 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 澄德段 61 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.8
京吉五路中位 19.1
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 10%比京吉五路中位 高 59%比仁武區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。