高雄市鳳山區五甲二路671號
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.3 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物40.51 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 40.51 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 五甲段 1179-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 15%比鳳山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。