高雄市仁武區赤德街86號12F/28F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 28.8 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物21.42 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 大昌段 47 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
赤德街中位 32.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比赤德街中位 低 12%比仁武區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。