高雄市三民區昌裕街31巷6號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 511 萬 14.5 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物32.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 大裕段一小段 79-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
昌裕街中位 14.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比昌裕街中位 高 0%比三民區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。