高雄市楠梓區加昌路602號12F/12F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.9 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 加昌段二小段 1949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 18.1
加昌路中位 25.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 62%比加昌路中位 低 73%比楠梓區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。