高雄市鳳山區永忠街69號12F/15F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 15.9 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物28.7 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 華鳳段 35 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.2
永忠街中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比永忠街中位 低 10%比鳳山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 8F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 28.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-06-20 12F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 23.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.29 坪 16.7 萬/坪總 940 萬 2019-04-12 4房2廳4衛 · 54.42 坪 19.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-04-22 2F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 17.2 萬/坪總 970 萬 2017-01-06 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 17.2 萬/坪總 970 萬 2016-10-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 18 萬/坪總 1,015 萬 2016-10-01 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.29 坪 15.8 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。