高雄市三民區順昌街91號4F/15F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 11.7 萬/坪 × 17.25 坪
權狀坪數17.25 坪
主建物10.73 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.25 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪17.25 坪
土地坐落 灣中段 179-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.2
順昌街中位 21.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 28%比順昌街中位 低 45%比三民區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。