高雄市三民區民族一路529之5號
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.2 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物30.67 坪
公設比15.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 鼎泰段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 20.9
民族一路中位 18.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 16%比民族一路中位 高 29%比三民區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。