高雄市苓雅區武廟路100號
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 55.4 萬/坪 × 90.19 坪
權狀坪數90.19 坪
主建物74.36 坪
公設比6.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 90.19 坪
└ 主建物 74.36 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪90.19 坪
土地坐落 五塊厝段 1836 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 9.1
武廟路中位 20.8
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 509%比武廟路中位 高 166%比苓雅區 2023 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,000 萬
+4%
2026 年推估5,213 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；夾層；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。