高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄23號4F/7F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.4 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物28.78 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 內坑段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 8.6
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 60%比鳳林三路中位 低 75%比大寮區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。