高雄市大社區民生路166之3號4F/7F
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.4 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物15.45 坪
公設比22.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 中里段 1128-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 17.6
民生路中位 21.1
大社區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 56%比民生路中位 高 30%比大社區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。