高雄市鳳山區頂豐街135巷28弄2號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 20 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 明頂段 39-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.9
頂豐街中位 17
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比頂豐街中位 低 6%比鳳山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。