高雄市苓雅區正大路22號5F/5F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.1 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物25.36 坪
公設比11.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 正言段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
正大路中位 18.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正大路中位 低 50%比苓雅區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。