高雄市小港區平和七路33之3號5F/5F
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.1 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 港和段二小段 459-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.3
平和七路中位 11
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 2%比平和七路中位 高 1%比小港區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交275 萬
-2%
2026 年推估271 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。