高雄市仁武區澄仁西街95號
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 30.7 萬/坪 × 130.17 坪
權狀坪數130.17 坪
主建物117.95 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 130.17 坪
└ 主建物 117.95 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 93.2 坪
0 坪130.17 坪
土地坐落 仁雄段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 41%比仁武區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,998 萬
+7%
2026 年推估4,289 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目－燈飾３組、床組４組、熱水器１台、瓦斯爐１台、沙發２組、抽油煙機１台、流理臺１座其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。