高雄市新興區洛陽街86號
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 26.3 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物33.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 新興段一小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.7
洛陽街中位 16.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 17%比洛陽街中位 高 56%比新興區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為店面
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。