高雄市鼓山區昌盛路411號2F/5F

2014-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.6 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物36.63 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 36.63 坪

└ 公設等 2.07 坪

土地持分 9.17 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 龍華段二小段 1636 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 11.6

昌盛路中位 19.6

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位低 9%比昌盛路中位低 46%比鼓山區 2014 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。