高雄市大寮區翁園路41之2號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 34.9 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物31.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 28.09 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 翁園段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
翁園路中位 18.6
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 高 88%比大寮區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,180 萬
+2%
2026 年推估1,207 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。