高雄市三民區皓東路36之1號3F/5F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 18.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物23.23 坪
公設比17.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 獅頭段 2181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.6
皓東路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 10%比皓東路中位 高 4%比三民區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。