高雄市鳳山區凱旋路240巷6之1號2F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 220 萬 10.2 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物21.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 21.62 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 道爺廍段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2026 年中位 26.7
比凱旋路中位 低 34%比鳳山區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)44 萬
貸款(8 成)176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:全部稅費由買方負擔房屋修繕費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。