高雄市燕巢區大仁路81號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.2 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物40.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 40.76 坪
土地持分 36.47 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 橫山段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
大仁路中位 11.9
燕巢區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 45%比燕巢區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+13%
2026 年推估793 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。