高雄市苓雅區正義路108號
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 34.7 萬/坪 × 83.67 坪
權狀坪數83.67 坪
主建物72.02 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 83.67 坪
└ 主建物 72.02 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪83.67 坪
土地坐落 正文段 846 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 11.3
正義路中位 16.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 207%比正義路中位 高 105%比苓雅區 2014 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。