高雄市小港區鳳林路1之4號
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 8.7 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物9.44 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 大林段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
鳳林路中位 10.8
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鳳林路中位 低 19%比小港區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。