高雄市苓雅區成功一路209巷35號
2024-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 24.5 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物26.67 坪
公設比16.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 成功段 875 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
成功一路中位 18.6
苓雅區 2024 年中位 28.6
比成功一路中位 高 32%比苓雅區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交890 萬
-2%
2026 年推估869 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建部分:一樓增建沿著加蓋；鐵皮屋頂增建。全棟屋內所有廢棄物由買方自行清理，賣方不負擔屋況滲漏水瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。