高雄市苓雅區福西街31之3號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 13 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物60.42 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 60.42 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 福河段 1491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
福西街中位 18.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比福西街中位 低 30%比苓雅區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。