高雄市大社區自由路202號7F/12F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.8 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物26.05 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 興農段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
自由路中位 17.4
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 49%比大社區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。