高雄市三民區鼎和街36號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 18.7 萬/坪 × 113.61 坪
權狀坪數113.61 坪
主建物104.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 113.61 坪
└ 主建物 104.74 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪113.61 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1280-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
鼎和街中位 15.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎和街中位 高 19%比三民區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。