高雄市左營區重愛路320號4F/15F
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 38.5 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物37.76 坪
公設比33.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 38.33 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪76.09 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 23.3
重愛路中位 21.5
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 65%比重愛路中位 高 79%比左營區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,930 萬
+0%
2026 年推估2,939 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 69.78 坪 38 萬/坪總 2,652 萬 2024-08-18 10F/15F 4房2廳2衛 · 69.78 坪 43 萬/坪總 3,000 萬 2024-05-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 36.9 萬/坪總 2,580 萬 2024-05-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 69.84 坪 35.8 萬/坪總 2,500 萬 2023-11-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 69.78 坪 33 萬/坪總 2,300 萬 2022-10-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 69.16 坪 34 萬/坪總 2,350 萬 2021-03-02 5F/15F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 23.3 萬/坪總 1,610 萬 2020-08-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 69.84 坪 23.1 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。